Znalezienie numeru księgi wieczystej może na początku wydawać się skomplikowane, ale kiedy zrozumie się proces, staje się to znacznie łatwiejsze. Bez tej informacji, nie można dokonać pełnej analizy stanu prawnego nieruchomości. W poniższym artykule zawarliśmy mnóstwo praktycznych porad jak i gdzie można znaleźć numer księgi wieczystej.
Jak znaleźć numer księgi wieczystej?
Znalezienie numeru księgi wieczystej może stać się koniecznością w wielu sytuacjach, na przykład podczas zakupu nieruchomości, sporządzania umowy najmu czy użytkowania, a także podczas wszelkiej rodzaju transakcji prawnych związanych z nieruchomością. W zależności od naszych upodobań możemy skorzystać z tradycyjnych, jak i elektronicznych sposobów pozyskania tej informacji.
Wyszukiwanie online
W dobie Internetu, najbardziej intuicyjnym sposobem na znalezienie numeru księgi wieczystej jest korzystanie z narzędzi dostępnych online. Istnieje kilka wiarygodnych stron umożliwiających wyszukanie danych ksiąg wieczystych, w tym również numeru.
Portal interaktywny Księgi Wieczystej
Centralną i najbardziej popularną metodą wyszukiwania numeru księgi wieczystej jest korzystanie z e-portalu Ministerstwa Sprawiedliwości – rejestru publicznego, zwanego potocznie elektroniczną księgą wieczystą. Portal ten umożliwia przeglądanie aktualnych danych ksiąg wieczystych, w tym również przeglądanie numerów ksiąg wieczystych dla konkretnych nieruchomości.
Aby skorzystać z portalu, konieczne jest zamieszczenie niezbędnych danych, które umożliwią identyfikację nieruchomości, dla której szukamy numeru księgi wieczystej. Mogą to być na przykład: numer działki, adres nieruchomości lub numer identyfikacyjny nieruchomości (IDENT). Po wprowadzeniu odpowiednich danych, system wyświetli numer księgi wieczystej dla danej nieruchomości.
Elektroniczna księga wieczysta
Elektroniczna księga wieczysta to kolejna internetowa alternatywa dla portalu interaktywnych ksiąg wieczystych. Jest to także oficjalny serwis udostępniany przez Ministerstwo Sprawiedliwości, który poza numerem księgi wieczystej umożliwia uzyskanie również pełnej informacji na temat stanu prawnego danej nieruchomości. Serwis ten działa podobnie do portalu interaktywnych ksiąg wieczystych, a do jego wdrożenia używamy tych samych danych.
Wyszukiwanie tradycyjne
Choć metody elektroniczne są coraz powszechniejsze i częściej wybierane przez użytkowników, istnieje również kilka tradycyjnych sposobów wyszukiwania numeru księgi wieczystej. Jest to doskonałe rozwiązanie dla osób nieufnych wobec technologii, preferujących kontakt bezpośredni czy też nie mających dostępu do Internetu.
Urząd gminy
Jednym z najprostszych tradycyjnych sposobów na znalezienie numeru księgi wieczystej jest udanie się do lokalnego urzędu gminy. Często, w celu uzyskania interesującego nas numeru, wystarczy podać adres nieruchomości. Informacje te są bowiem zwykle zapisane w dokumentach gromadzonych przez urzędy gmin. Jest to doskonałe rozwiązanie dla osób, które cenią bezpośredni kontakt z innymi oraz korzystają z usług lokalnych urzędów.
Centralna Informacja Ksiąg Wieczystych
Drugi z tradycyjnych sposobów na znalezienie numeru księgi wieczystej to skorzystanie z usług Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych. Znajduje się ona przy każdym sądzie rejonowym, który prowadzi księgi wieczyste. Aby uzyskać interesujący nas numer, wystarczy podać pełen adres nieruchomości. Pracownicy CIKW są do dyspozycji zarówno podczas bezpośredniej wizyty, jak i kontaktu telefonicznego.
Bez względu na to, która z powyższych opcji okazuje się dla nas odpowiednia, pamiętajmy, że numer księgi wieczystej jest niezbędny do prawidłowego przeprowadzenia wielu transakcji prawnych związanych z nieruchomościami. Dlatego warto pamiętać o nim każdej transakcji i zachować go w bezpiecznym miejscu na przyszłość.
